第103章（2 / 7）
说出来很简单：买地买房买铺面。
她做这个有巨大的优势：因为她别的没啥，从商经验、可靠人手、独家秘方（做个玻璃或是发明个电灯），她现阶段近乎统统空白——但她有钱，有足够富足的现银流可以作为启动资金投入房地产这个长盛不衰的行业。
民以食为天，食自土里来，国人对土地的执着千年未变，尤其她又身在国朝腹心，只要国祚不断，还没见史书写过哪个王朝的京城会突然地产大崩盘的，可以说，这就是一桩细水长流稳赚不赔的买卖。
前提是——她得能进得去。
此时不流行官方大规模拆迁搞升级规划，不遇天灾人祸，一栋房子通常就是一代接一代地传下去，传个好几十年上百年都是常事。这就意味着，房舍资源相对固化，该占的好地方早叫人占完了，且占的人还都不一般，比如京里最为寸土寸金繁荣不息的那一条朱雀街，哪一家铺子背后都有权贵的影子，或本就是高官勋贵的子侄家仆所开，或是店主后投靠了过去，真的毫无所恃之人，在那地儿根本呆不下去，早叫人变着法地挤走了。
总之，珠华钱多，人家更多，她知道是好地方，人家更知道，凭她出多少钱，也不可能卖给她。
而至于别处一些普通人占的次一等地段，一则人家好些是传下来的祖产，一般都不愿卖，二则就算卖，价钱也开得高高的，投入产出加减一算，未必划算。
想捡漏，除非逢着那等吃喝嫖赌的败家子，家业败完了急等用钱，那就别说祖产了，妻女都照卖，不过这种事当然没那么轻易遇见。
在京城想寻到各样都合心意的铺面，有钱之外，还需有足够的耐心，这是一桩急不来的事。
相比之下，买地就要顺利一些，珠华找了几个中人处放了风，这一日便有其中一个来给了回信，说他那里有一笔二十亩的田地要出售，地点在城外燕郊，这片田地不甚宽广，但难得的是其中有一处地热泉眼，挨着地热附近的两三亩地在冬日也可以产出一些新鲜蔬果。
珠华听见这一点立时心动了，驾了车领上想一同去逛逛的叶明光，再带上梁伯等下仆去实地探看，一路再问那中人详情。
说起来有些心酸，乃是半个“石呆子”故事。
这田地的原主人姓张，是燕郊一个本分老实的农户，倚赖着祖上留下来的二十亩田地，一家五口人小日子本来一向过得不错，却有一日天降不测，有户豪强看中了他的田产，强要买卖。
豪强出的价钱倒还不错，但田地对农户的意义是不一样的，多少人辛苦半生就为攒出两亩属于自己的地来，张农户说什么也不愿意卖。
他不愿卖，那豪强看中了他地里的泉眼，却偏要买，为了达成目的，未免使了些以势压人的手段。张农户拖家带口，被压迫到无法，没法像视扇子如命的石呆子一样死撑到底，终于打算卖了。
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她做这个有巨大的优势：因为她别的没啥，从商经验、可靠人手、独家秘方（做个玻璃或是发明个电灯），她现阶段近乎统统空白——但她有钱，有足够富足的现银流可以作为启动资金投入房地产这个长盛不衰的行业。
民以食为天，食自土里来，国人对土地的执着千年未变，尤其她又身在国朝腹心，只要国祚不断，还没见史书写过哪个王朝的京城会突然地产大崩盘的，可以说，这就是一桩细水长流稳赚不赔的买卖。
前提是——她得能进得去。
此时不流行官方大规模拆迁搞升级规划，不遇天灾人祸，一栋房子通常就是一代接一代地传下去，传个好几十年上百年都是常事。这就意味着，房舍资源相对固化，该占的好地方早叫人占完了，且占的人还都不一般，比如京里最为寸土寸金繁荣不息的那一条朱雀街，哪一家铺子背后都有权贵的影子，或本就是高官勋贵的子侄家仆所开，或是店主后投靠了过去，真的毫无所恃之人，在那地儿根本呆不下去，早叫人变着法地挤走了。
总之，珠华钱多，人家更多，她知道是好地方，人家更知道，凭她出多少钱，也不可能卖给她。
而至于别处一些普通人占的次一等地段，一则人家好些是传下来的祖产，一般都不愿卖，二则就算卖，价钱也开得高高的，投入产出加减一算，未必划算。
想捡漏，除非逢着那等吃喝嫖赌的败家子，家业败完了急等用钱，那就别说祖产了，妻女都照卖，不过这种事当然没那么轻易遇见。
在京城想寻到各样都合心意的铺面，有钱之外，还需有足够的耐心，这是一桩急不来的事。
相比之下，买地就要顺利一些，珠华找了几个中人处放了风，这一日便有其中一个来给了回信，说他那里有一笔二十亩的田地要出售，地点在城外燕郊，这片田地不甚宽广，但难得的是其中有一处地热泉眼，挨着地热附近的两三亩地在冬日也可以产出一些新鲜蔬果。
珠华听见这一点立时心动了，驾了车领上想一同去逛逛的叶明光，再带上梁伯等下仆去实地探看，一路再问那中人详情。
说起来有些心酸，乃是半个“石呆子”故事。
这田地的原主人姓张，是燕郊一个本分老实的农户，倚赖着祖上留下来的二十亩田地，一家五口人小日子本来一向过得不错，却有一日天降不测，有户豪强看中了他的田产，强要买卖。
豪强出的价钱倒还不错，但田地对农户的意义是不一样的，多少人辛苦半生就为攒出两亩属于自己的地来，张农户说什么也不愿意卖。
他不愿卖，那豪强看中了他地里的泉眼，却偏要买，为了达成目的，未免使了些以势压人的手段。张农户拖家带口，被压迫到无法，没法像视扇子如命的石呆子一样死撑到底，终于打算卖了。
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