第49章（5 / 7）
江沛刚走到酒馆柜台，拿出算盘和账本为一天的工作做准备时，三牛从隔壁饼铺过来，面色不郁的对他说。
“为何，租契上不是写着三年内租钱不变的吗，三年之期还未到吧？”
酒馆的面积要比饼铺大上一倍，房租当时谈好的是月租十五两，前期添置各种物什连带装潢店面，花了不少钱。
担心房主中途收回店面或乱涨租钱，因此在签租契时是商谈好了的，他们长期租赁三年内不长租钱，因此听他一讲，有些惊讶，毕竟双方都是有违约金的。
“还不是看到咱家的生意兴隆，得红眼病了呗，觉的房租要的太少，听中人说房主同意赔付违约金，不过条件是以后每年要涨一次租钱。二哥，这怎么能行呢！那以后他得寸进尺，随意要价，咱们辛辛苦苦忙活不是在给他挣钱。咋回有这种恬不知耻之人！”三牛想起中人对他说的房主的意思，就气的要死。
整条明华街，他们江记酒馆的生意虽然没法同那几家高档的大酒楼相比，可也是每天客满盈门，生意火爆，大家各自的定位不同，三牛研制出的几样下酒小菜物美价廉，性价比高，是江记的招牌，让普通大众想去吃酒时，首先想到的是他们江记。
生意好，收入自然可观，除去杂七杂八的各种开销，每月两人还能净落三十来两银子，不过每天累的像死狗一样倒是真的。
这两年里靠着这两个店的分红，兰香还购置了两个小商铺，不过不是在明华街，这里的铺面寸土寸金，是会下金蛋的母鸡，没有房主愿意卖掉。
但他家的店铺位置也都不错，如今已出租出去，收着租钱。下一步他们想着攒钱开始买田产，毕竟开着酒馆在外面购买粮食不划算。
可照三牛这样一说，倒生出变故来，他们是外来人口，做小生意花钱去打点官府的人划不来，充其量也只是他们来店吃饭不要饭钱。
想着这些，不由叹口气，从古至今，背后没人撑腰做什么都难，当年祁家要不是有祈趠这个大将军照着，指不定要多花多少银子出去呢。
每年加租钱，肯定是不行的，就像三牛说的一样，酒馆的面积就这么点大，当前每天的客流量几乎已达到饱和。
若房主每年增加房租，那他们的利润相应的会减少，再说酒馆主打的是平民价格，如若一旦提价，食客自然心里有意见，那样生意自然不如以往。
唯一的方法是尽快搬离此地，在附近的街道上再找家铺面，俗话说酒香不怕巷子深，物美价廉的东西在哪里生意都差不了。
但是这一家房主能拿租钱拿捏自己，难保下一家不会，不能解决根本问题，说到底还是在自家的铺面里做生意好，不用担心涨房租的事情，而且他隐隐的怀疑是其它生意不如他们的食肆连同房主逼迫他们离开，
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“为何，租契上不是写着三年内租钱不变的吗，三年之期还未到吧？”
酒馆的面积要比饼铺大上一倍，房租当时谈好的是月租十五两，前期添置各种物什连带装潢店面，花了不少钱。
担心房主中途收回店面或乱涨租钱，因此在签租契时是商谈好了的，他们长期租赁三年内不长租钱，因此听他一讲，有些惊讶，毕竟双方都是有违约金的。
“还不是看到咱家的生意兴隆，得红眼病了呗，觉的房租要的太少，听中人说房主同意赔付违约金，不过条件是以后每年要涨一次租钱。二哥，这怎么能行呢！那以后他得寸进尺，随意要价，咱们辛辛苦苦忙活不是在给他挣钱。咋回有这种恬不知耻之人！”三牛想起中人对他说的房主的意思，就气的要死。
整条明华街，他们江记酒馆的生意虽然没法同那几家高档的大酒楼相比，可也是每天客满盈门，生意火爆，大家各自的定位不同，三牛研制出的几样下酒小菜物美价廉，性价比高，是江记的招牌，让普通大众想去吃酒时，首先想到的是他们江记。
生意好，收入自然可观，除去杂七杂八的各种开销，每月两人还能净落三十来两银子，不过每天累的像死狗一样倒是真的。
这两年里靠着这两个店的分红，兰香还购置了两个小商铺，不过不是在明华街，这里的铺面寸土寸金，是会下金蛋的母鸡，没有房主愿意卖掉。
但他家的店铺位置也都不错，如今已出租出去，收着租钱。下一步他们想着攒钱开始买田产，毕竟开着酒馆在外面购买粮食不划算。
可照三牛这样一说，倒生出变故来，他们是外来人口，做小生意花钱去打点官府的人划不来，充其量也只是他们来店吃饭不要饭钱。
想着这些，不由叹口气，从古至今，背后没人撑腰做什么都难，当年祁家要不是有祈趠这个大将军照着，指不定要多花多少银子出去呢。
每年加租钱，肯定是不行的，就像三牛说的一样，酒馆的面积就这么点大，当前每天的客流量几乎已达到饱和。
若房主每年增加房租，那他们的利润相应的会减少，再说酒馆主打的是平民价格，如若一旦提价，食客自然心里有意见，那样生意自然不如以往。
唯一的方法是尽快搬离此地，在附近的街道上再找家铺面，俗话说酒香不怕巷子深，物美价廉的东西在哪里生意都差不了。
但是这一家房主能拿租钱拿捏自己，难保下一家不会，不能解决根本问题，说到底还是在自家的铺面里做生意好，不用担心涨房租的事情，而且他隐隐的怀疑是其它生意不如他们的食肆连同房主逼迫他们离开，
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