第649章（7 / 7）
房管所长是星期五下午来的，名字叫常玉州，年龄大概四十二、三的样子，个头中等，长着一张娃娃脸。
常玉州进门后，先对副市长进行问候，然后在楚天齐示意下，坐到了沙发上。
楚天齐再次示意：“常所长，汇报吧。”
常玉州道：“市长，房管所主要职责分两部分，一部分职责，是执行上级制定的政策，拟定当地房产发展战略和中长期规划，拟定住房制度改革 规划和实施方案。另一部分职责是负责全市房屋权属管理与房地产交易市场管理工作，研究培育和和发展房地产交易市场的政策措施，负责物业管理工作，负责房屋安全鉴定和管理，负责全市房证执法检查，查处违法违章行为。
成康全市范围房屋权属主要就是三大类，一类是国有，一类是集体所有，还有一类是半私有。国有和集体所有已经发展多年，各种政策和办法也已实施多年，相对成熟，可发展空间比较固定。现在就是半私有房屋权属存在一些问题，这些半私有房屋主要是房改房，房改之前都是家属房。家属房全是由各单位出钱建设，分给单位职工居住。
大前年的时候，根据上级指示精神，要把家属房权属性质由集体改为私有，改变权属性质的方式是交纳认购金。这个方案得到了个人的积极响应，集体也乐于把物资变资金，但却不符合当时的相关政策。所以当时就采用了一个折中办法，个人交一部分钱，认购居住权和使用权，产权仍归集体所有。
当时人们都接受了这种方案，整个工作应该还比较顺利。我那时还没到房管所上班，只是依据一些资料判断的。可是现在出现了一些问题，最主要的就是关于这些房屋的买卖。好多个人都想卖掉房屋，因为那些房屋面积小、空间小，居住环境也差，有的人是想到外地和子女去住，还有的人就是想到外地去买房。但是个人却卖不了这些房，因为他们没有产权，所以这些人便经常上访，要求解决。如果不能妥善解决这些问题，既影响全市整个权属管理，也影响全市城建工作，甚至会影响社会稳定。”说到这里，常玉州停了下来，看着对方。 ↑返回顶部↑
常玉州进门后，先对副市长进行问候，然后在楚天齐示意下，坐到了沙发上。
楚天齐再次示意：“常所长，汇报吧。”
常玉州道：“市长，房管所主要职责分两部分，一部分职责，是执行上级制定的政策，拟定当地房产发展战略和中长期规划，拟定住房制度改革 规划和实施方案。另一部分职责是负责全市房屋权属管理与房地产交易市场管理工作，研究培育和和发展房地产交易市场的政策措施，负责物业管理工作，负责房屋安全鉴定和管理，负责全市房证执法检查，查处违法违章行为。
成康全市范围房屋权属主要就是三大类，一类是国有，一类是集体所有，还有一类是半私有。国有和集体所有已经发展多年，各种政策和办法也已实施多年，相对成熟，可发展空间比较固定。现在就是半私有房屋权属存在一些问题，这些半私有房屋主要是房改房，房改之前都是家属房。家属房全是由各单位出钱建设，分给单位职工居住。
大前年的时候，根据上级指示精神，要把家属房权属性质由集体改为私有，改变权属性质的方式是交纳认购金。这个方案得到了个人的积极响应，集体也乐于把物资变资金，但却不符合当时的相关政策。所以当时就采用了一个折中办法，个人交一部分钱，认购居住权和使用权，产权仍归集体所有。
当时人们都接受了这种方案，整个工作应该还比较顺利。我那时还没到房管所上班，只是依据一些资料判断的。可是现在出现了一些问题，最主要的就是关于这些房屋的买卖。好多个人都想卖掉房屋，因为那些房屋面积小、空间小，居住环境也差，有的人是想到外地和子女去住，还有的人就是想到外地去买房。但是个人却卖不了这些房，因为他们没有产权，所以这些人便经常上访，要求解决。如果不能妥善解决这些问题，既影响全市整个权属管理，也影响全市城建工作，甚至会影响社会稳定。”说到这里，常玉州停了下来，看着对方。 ↑返回顶部↑