第34章（1 / 4）

  “准确的数据和掌握详细的事实是两个方面，重要的是心情愉快，这也是公寓

  管理的最重要的内容之一。仅仅靠打扫卫生、送货上门和整理院子已经不行了。还

  必须让住户们感觉到，只要住在这里了，就要享受到和高额物业费相符的令人舒服

  的特权。”

  千住北新城虽然说的是高级超高层公寓，但它的转租率和空房率都是很高的，

  分期付款的售房业绩也不是很好，这些情况在“案件”一章中已经讲过了。为了扭

  转这不为人知的不好局面，派克建设必须坚持千住北新城的“高级公寓”的形象。

  而且，正如上一章所说，派克建设当时还在相模原开发了和千住北新城一样的超高

  层公寓，而且正在对外出售过程中。要说着急的话，这才是最大的问题。

  尽管千住北新城也有许多问题，但它毕竟已经在很早之前就已经卖出去了，而

  相模原则是刚刚开始。

  过了中午，当紧急理事会结束的时候，派克建设的公寓事业部部长田中琢己也

  赶来了。他比井出小两岁，非常能干，从事大规模公寓开发的派克建设的评定工作

  几乎都是由他一个人完成的。田中表情很严肃，当他听完井出介绍完目前所掌握的

  情况后，脸色更加阴沉了，就连井出都觉得有点害怕了。
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