第130章（1 / 2）
观景木桥在檀山公寓与明都花园之间，偏向檀山公寓，对于天逸花园的住户来说，还是有些远，不过心理上的距离却是大大地拉近了。
进入夏季以来的高温，给园林绿化建设增加了难度，为了确保成活率，费用相应的也增加了许多。
工程部地前期工作重点是观景木桥与滨河空隙地绿化项目，那里移植的多是4到6米高地名贵乔树与灌木，存活率低点没多大损失，要是檀山私家园林的名贵乔木成片枯死，林泉连死的心都有。
檀山私家园林项目最大的一笔费用就是各种高大的高品级成熟乔木，包括爪哇木棉、凤凰木、刺桐、高山榕树、印度橡树、大榕树、青檀、山举、红豆杉、楠木、木棉树、蓝花盈、非洲谏、双翼豆、雨豆树在内的成熟区名贵乔木多达三百株，每株成熟大树的高度都在十米以上。更加奢侈的是，檀山私家园林里将移植十株胸径超过一米的巨树。
檀山私家园林项目的前期工作重点是地形改造、在边角地进草皮培植和名贵灌木培植，还有就到处联系名贵树木，至少也得是省级以上的野生树种。
檀山私家园林项目组，顾良宇主持，叶经强、骆情参与，包括和黄的两名高级园林师、一名高级园林造师、还有星湖的一名高级园林师、一名高级园林造师、一名植物学专家，承建方还是在月牙湖项目中合作过的园林绿化工程公司，那家公司隶属于中山植物园，许多树种可以直接从植物园移植。
由于绿化的时机选择不当，也没有给林泉选择的余地，林泉给园林绿化公司的工程款占到总造价的20％，但是要确保移植树种的成活。
周林搞园林绿化快十年了，经手的工程也不知道多少，一般住宅小区在绿化上的投入，每平米也就投入三四十元，好一点的超过一百元。星湖营销接手月牙湖小区之后，在原先的基础上又投入了一千万，将每平方米的绿化造价提高三三百元，这已经让周林吓了一跳，金陵园别墅区的绿化造价也不过此数，但是檀山私家园林项目，更是让他瞠目结舌。
第十九章 炒作与控盘
对于周林来说，他确实没有想到檀山私家园林将投入多少。
林泉在园林造价预算会议上露了一下脸，说了一句话：“檀山私家园林造价每平方米不能低于一千五，三千万的专项资金已经到帐上，你们想着办法将钱花得漂亮些，预算做到四千万吧。”
这一句话就彻底将周林震住了，他做园林景观这么多钱，没来没有见过这么小的一片土地上投这么钱，他不由得怀疑，投得了这么多吗？要知道，零零年省城所推出的公寓楼中，最豪华的精装修还不到三千元，按林泉的口气，他准备在私家园林的平方米土地上都堆上三千元成本。走林私下里问顾良宇：“这房子你们打算卖多少钱？”
顾良宇耸耸肩：“谁知道？”
扣除装潢，和黄实业在檀山公寓上的最终投入将超过2.5亿，加上奢侈之极的装潢费用，也只有和黄实业这样的大开发商有实力跟林泉玩这么大的手笔，回报当然也将是巨大的。
天逸花园的销售正有条不絮的进行，销售价格从最初的五千二百元，五月初，也就是小型休闲广场、观景木桥、滨河空隙地绿化等市政工程项目公告之后，销售价格一下子跳到五千六百八十元，六月初涨到五千白百八十元。当然也有星湖精妙控制的作用，星湖下面十几家分店，逮到人就送到天逸花园销楼处。但是每期只推出极少量的房源，人为造成一种供不应求地假象，要不是省城其他地方同期也开出三处楼盘，天逸花园的房价升速还要恐怖。
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进入夏季以来的高温，给园林绿化建设增加了难度，为了确保成活率，费用相应的也增加了许多。
工程部地前期工作重点是观景木桥与滨河空隙地绿化项目，那里移植的多是4到6米高地名贵乔树与灌木，存活率低点没多大损失，要是檀山私家园林的名贵乔木成片枯死，林泉连死的心都有。
檀山私家园林项目最大的一笔费用就是各种高大的高品级成熟乔木，包括爪哇木棉、凤凰木、刺桐、高山榕树、印度橡树、大榕树、青檀、山举、红豆杉、楠木、木棉树、蓝花盈、非洲谏、双翼豆、雨豆树在内的成熟区名贵乔木多达三百株，每株成熟大树的高度都在十米以上。更加奢侈的是，檀山私家园林里将移植十株胸径超过一米的巨树。
檀山私家园林项目的前期工作重点是地形改造、在边角地进草皮培植和名贵灌木培植，还有就到处联系名贵树木，至少也得是省级以上的野生树种。
檀山私家园林项目组，顾良宇主持，叶经强、骆情参与，包括和黄的两名高级园林师、一名高级园林造师、还有星湖的一名高级园林师、一名高级园林造师、一名植物学专家，承建方还是在月牙湖项目中合作过的园林绿化工程公司，那家公司隶属于中山植物园，许多树种可以直接从植物园移植。
由于绿化的时机选择不当，也没有给林泉选择的余地，林泉给园林绿化公司的工程款占到总造价的20％，但是要确保移植树种的成活。
周林搞园林绿化快十年了，经手的工程也不知道多少，一般住宅小区在绿化上的投入，每平米也就投入三四十元，好一点的超过一百元。星湖营销接手月牙湖小区之后，在原先的基础上又投入了一千万，将每平方米的绿化造价提高三三百元，这已经让周林吓了一跳，金陵园别墅区的绿化造价也不过此数，但是檀山私家园林项目，更是让他瞠目结舌。
第十九章 炒作与控盘
对于周林来说，他确实没有想到檀山私家园林将投入多少。
林泉在园林造价预算会议上露了一下脸，说了一句话：“檀山私家园林造价每平方米不能低于一千五，三千万的专项资金已经到帐上，你们想着办法将钱花得漂亮些，预算做到四千万吧。”
这一句话就彻底将周林震住了，他做园林景观这么多钱，没来没有见过这么小的一片土地上投这么钱，他不由得怀疑，投得了这么多吗？要知道，零零年省城所推出的公寓楼中，最豪华的精装修还不到三千元，按林泉的口气，他准备在私家园林的平方米土地上都堆上三千元成本。走林私下里问顾良宇：“这房子你们打算卖多少钱？”
顾良宇耸耸肩：“谁知道？”
扣除装潢，和黄实业在檀山公寓上的最终投入将超过2.5亿，加上奢侈之极的装潢费用，也只有和黄实业这样的大开发商有实力跟林泉玩这么大的手笔，回报当然也将是巨大的。
天逸花园的销售正有条不絮的进行，销售价格从最初的五千二百元，五月初，也就是小型休闲广场、观景木桥、滨河空隙地绿化等市政工程项目公告之后，销售价格一下子跳到五千六百八十元，六月初涨到五千白百八十元。当然也有星湖精妙控制的作用，星湖下面十几家分店，逮到人就送到天逸花园销楼处。但是每期只推出极少量的房源，人为造成一种供不应求地假象，要不是省城其他地方同期也开出三处楼盘，天逸花园的房价升速还要恐怖。
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