第136章（1 / 3）
这套房子的售价是一万六一平，总价恰好二百万。刘国男的父母后悔了，觉得当初应该一步到位，直接帮刘国男买套大房子，如今手头的存款也都用掉了。后来他们商量，把市心的老房子给卖了，那边的价高，算着急出手，老房子也能卖二百八十万呢。
这样足够把大房子买下来，手头还能多出八十万存款，算以旧换新了。可是再一想，他们又都觉得太可惜了，市心的老房子假如留着，将来也许会更值钱。刘国男琢磨把自己住的那套小房子卖了，拿钱付个首付，然后每月还贷款，父母的老房子可以留着。
但是商住两用房没法申请公积金贷款，只能用商业贷款，而且首付例至少是百分之五十，最长年限只有十年。假如贷款百分之五十是一百万，每月差不多要还一万零六百块钱的按揭，负担有点大。刘国男不希望再花父母的退休金，可她自己的收入还不太够。
一家人举棋不定，所以刘国男还真想找个明白人好好问问，怎么做更划算？
听完之后，庄梦周盯着刘国男看了半天，好像她有脸有朵花似的？刘国男一头雾水道：“庄先生，您怎么了，干嘛这么看着我？”
庄梦周：“说了半天，你问我这种事情？”看他的神情语气，意思分明是——我堂堂惊门前辈高人，难得免费帮你算算，你问我这种破事情，根本不值得一算嘛！
刘国男听出意思来了，解释道：“庄先生，这对于普通人家来说，是很大的事情了。我也没必要算什么命，能解决大事情行。”
买房子，对普通人家而言的确是大事情，有时候甚至是最重要的大事。庄梦周有些无可奈何道：“我不是说这件事对你们家不重要，而是它根本不需要咨询嘛，很好解决，再简单不过了！”
刘国男：“哦，怎么解决？”
庄梦周：“你家现在这两套房子，欠不欠贷款，都在谁的名下？”
刘国男：“都在我父母的名下，包括两年前给我买的小房子，也都是以我父母的名字，都不欠贷款。”
庄梦周：“那太简单了，其实只要老房子没贷款行，把它卖了！”
刘国男：“这倒是最简单的，但我们一家人都觉得太可惜，用市心的一套七十年产权的住宅，换一套位置不在市心、只有五十年产权的商住两用房。”
庄梦周：“我没说卖给别人，卖给你！”
刘国男一愣：“卖给我？”
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这样足够把大房子买下来，手头还能多出八十万存款，算以旧换新了。可是再一想，他们又都觉得太可惜了，市心的老房子假如留着，将来也许会更值钱。刘国男琢磨把自己住的那套小房子卖了，拿钱付个首付，然后每月还贷款，父母的老房子可以留着。
但是商住两用房没法申请公积金贷款，只能用商业贷款，而且首付例至少是百分之五十，最长年限只有十年。假如贷款百分之五十是一百万，每月差不多要还一万零六百块钱的按揭，负担有点大。刘国男不希望再花父母的退休金，可她自己的收入还不太够。
一家人举棋不定，所以刘国男还真想找个明白人好好问问，怎么做更划算？
听完之后，庄梦周盯着刘国男看了半天，好像她有脸有朵花似的？刘国男一头雾水道：“庄先生，您怎么了，干嘛这么看着我？”
庄梦周：“说了半天，你问我这种事情？”看他的神情语气，意思分明是——我堂堂惊门前辈高人，难得免费帮你算算，你问我这种破事情，根本不值得一算嘛！
刘国男听出意思来了，解释道：“庄先生，这对于普通人家来说，是很大的事情了。我也没必要算什么命，能解决大事情行。”
买房子，对普通人家而言的确是大事情，有时候甚至是最重要的大事。庄梦周有些无可奈何道：“我不是说这件事对你们家不重要，而是它根本不需要咨询嘛，很好解决，再简单不过了！”
刘国男：“哦，怎么解决？”
庄梦周：“你家现在这两套房子，欠不欠贷款，都在谁的名下？”
刘国男：“都在我父母的名下，包括两年前给我买的小房子，也都是以我父母的名字，都不欠贷款。”
庄梦周：“那太简单了，其实只要老房子没贷款行，把它卖了！”
刘国男：“这倒是最简单的，但我们一家人都觉得太可惜，用市心的一套七十年产权的住宅，换一套位置不在市心、只有五十年产权的商住两用房。”
庄梦周：“我没说卖给别人，卖给你！”
刘国男一愣：“卖给我？”
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