第151章（1 / 2）
屠苏稍有犹豫，但很快就决定了，很有礼貌的说：“游方哥哥，是你先来的，你先挑一间，我再挑剩下的两间。”言下之意她当然要租了，屋子里另外三个人闻言都很高兴，开心的原因各不相同。
游方扫一眼就清楚这套房子的格局以及设计者的思路：朝南的大间应该是主卧；朝北的一间面积稍小但也差不多，应该是客卧或副卧；还有一间更小一些也朝南，在主卧的隔壁，应该是书房、儿童房、健身房一类的地方。
游方顺手一指最小的房间：“我就挑这间吧。”这位风水高手第一次没有按环境选择，而是将条件明显最好的主卧留给了屠苏。
林音终于说话了：“按朋友价，大卧室一千，对面的八百，你租的房间最小，租金是一月七百，加起来正好两千五。”
张大姐闻言却有些惊讶，游方一看这个反应就猜到是怎么回事。林音在中介登记，一套房子总价两千七，每间都是九百。张大姐知道她这个人好说话脸皮又嫩，来的是熟人就怕她打折太低，事先拿话封死了，朋友价最低也就二千五，已经够便宜了！
而林音还真的想给游方打折，本来就挺感谢他的，见他挑了最小的那间，把更容易出租的另外两间留下了，心里就更加感激了。于是“灵机一动”，来了个分档次出租，单纯的人未必智商低，谁都有耍小聪明的时候，她脑筋转的很快、钱数凑的也很合适。
游方笑了，站起身来走到朝南的两间屋子门口道：“我又看了看，还是觉得这间大的更好，我就租一千的吧。”
第六十二章 江湖要门诀
游方刚才就注意到屠苏有一瞬间的犹豫，不应该是房子的条件不好，大概是超出了心理价位，但她还是租了。既然林音耍小聪明来了这么一手，他就把便宜送给屠苏吧。
但是他做的太明显了，一开始挑最小的，听说房价有区别又改口挑最贵的，世上哪有这种傻子？张大姐和林音都看出来了，这小伙子分明在让着旁边的女大学生，连屠苏自己都看出了他的用意，一瞬间表情显得很不好意思，瞟了游方一眼低下了头。
游方选完房间，又怕这三个女人话一多节外生枝，主动道：“屠苏，你就住我隔壁吧，也朝阳，反正也小不了多少，租金还便宜。你的东西很多吗，能不能放下？”
见他已经这么说，屠苏倒不好反驳，再说心里也愿意面子上也下得来，暗自感激，低头弱弱的答道：“我的东西不多，这一间足够了。”
“那就先办手续，回头需要帮忙的话，我帮你搬东西。”游方截住话头把事情定了下来，立刻拿起背包对张大姐道：“一月租金一千，我交一年的，你们中介公司的佣金按一年算的话应该是一个月的房租，一千给你，一万一给房东，对吧？”
他挺内行，张大姐倒省事了。这是抽佣而不是包租，中介公司负责各营业点宣传、网上打广告招揽客户，并代理签合同、开发票、收房租、登记备案等法律手续，一年抽一个月的房租为佣金，不足半年的话按半年算，短期租住另谈。抽佣之后各扣各的税，再将房租转交给房东。
游方更直接，在屋子里现场点现金，把佣金和房租交给中介公司与房东本人，然后问了一句：“还用签合同吗？”
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游方扫一眼就清楚这套房子的格局以及设计者的思路：朝南的大间应该是主卧；朝北的一间面积稍小但也差不多，应该是客卧或副卧；还有一间更小一些也朝南，在主卧的隔壁，应该是书房、儿童房、健身房一类的地方。
游方顺手一指最小的房间：“我就挑这间吧。”这位风水高手第一次没有按环境选择，而是将条件明显最好的主卧留给了屠苏。
林音终于说话了：“按朋友价，大卧室一千，对面的八百，你租的房间最小，租金是一月七百，加起来正好两千五。”
张大姐闻言却有些惊讶，游方一看这个反应就猜到是怎么回事。林音在中介登记，一套房子总价两千七，每间都是九百。张大姐知道她这个人好说话脸皮又嫩，来的是熟人就怕她打折太低，事先拿话封死了，朋友价最低也就二千五，已经够便宜了！
而林音还真的想给游方打折，本来就挺感谢他的，见他挑了最小的那间，把更容易出租的另外两间留下了，心里就更加感激了。于是“灵机一动”，来了个分档次出租，单纯的人未必智商低，谁都有耍小聪明的时候，她脑筋转的很快、钱数凑的也很合适。
游方笑了，站起身来走到朝南的两间屋子门口道：“我又看了看，还是觉得这间大的更好，我就租一千的吧。”
第六十二章 江湖要门诀
游方刚才就注意到屠苏有一瞬间的犹豫，不应该是房子的条件不好，大概是超出了心理价位，但她还是租了。既然林音耍小聪明来了这么一手，他就把便宜送给屠苏吧。
但是他做的太明显了，一开始挑最小的，听说房价有区别又改口挑最贵的，世上哪有这种傻子？张大姐和林音都看出来了，这小伙子分明在让着旁边的女大学生，连屠苏自己都看出了他的用意，一瞬间表情显得很不好意思，瞟了游方一眼低下了头。
游方选完房间，又怕这三个女人话一多节外生枝，主动道：“屠苏，你就住我隔壁吧，也朝阳，反正也小不了多少，租金还便宜。你的东西很多吗，能不能放下？”
见他已经这么说，屠苏倒不好反驳，再说心里也愿意面子上也下得来，暗自感激，低头弱弱的答道：“我的东西不多，这一间足够了。”
“那就先办手续，回头需要帮忙的话，我帮你搬东西。”游方截住话头把事情定了下来，立刻拿起背包对张大姐道：“一月租金一千，我交一年的，你们中介公司的佣金按一年算的话应该是一个月的房租，一千给你，一万一给房东，对吧？”
他挺内行，张大姐倒省事了。这是抽佣而不是包租，中介公司负责各营业点宣传、网上打广告招揽客户，并代理签合同、开发票、收房租、登记备案等法律手续，一年抽一个月的房租为佣金，不足半年的话按半年算，短期租住另谈。抽佣之后各扣各的税，再将房租转交给房东。
游方更直接，在屋子里现场点现金，把佣金和房租交给中介公司与房东本人，然后问了一句：“还用签合同吗？”
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