第550章（1 / 3）
“旅馆房间分为豪华套间、豪华单间及标准间。以2小时为计费单位时间，每次房间使用完毕，90分钟内不许再次使用。标准间及豪华单间面积均为25平方，豪华套间的话……70平方吧……标准间按照单位时间收费，每次30元，也可以包夜，费用为80元。豪华间每次收费50元，包夜费用100元。豪华套间不按小时计费，只提供包夜服务，使用时间至次日中午12点之前，每次收费200元……”
“这样的话，豪华套间只用准备3间应该就够了，豪华单间……20间吧，剩下再来个30间标准间，一共就是960个平方……需要一间6层楼高的大房子。哦，不对，还没算厨房、储藏室和过道的面积……这样的话，至少要准备1200平方才够用吧，每平方算它2000块，这就是240万。东门街的房子拿去抵押，差不多刚好能贷到这么多钱。贷款年利息算5%，就是一年要还12万，每个月利息1万……”
“把3个豪华套房折算作10个普通间，60个房间，每天的使用率乐观估计算作100%，每日流水就是1800元，一个月5万4，家具耗损……对了，还要买家具，60个房间的装修费用和家具成本至少也得30万吧……”秦风有点头疼地抓了抓头，然后沉默片刻，干脆先跳过，继续写道，“家具耗损算收入的5%，打点这边的工商、消防、公安、安检、老人协会还有流氓，哦，对了，流氓和老人协会应该是同一拨人，还有镇里和村里……嗯，算50%吧，水电煤气……算在家具耗损里吧，人工成本的话，一个厨师、一个前台收银、一个经理、两个服务员兼保洁员，平均工资算3000元，这就是一万五，差不多也是30%……”
写到这里，秦风停住了。
他盯着笔记本上零零散散的几十个小点，眉头皱得很深。
“这么粗略地算一下，如果每个房间每天的使用率无法达到1.5次，这生意差不多就亏了啊……每天两房三炮，难度不算大，不过也不算小，如果这些学生全都跑去学子广场打野战，我岂不是分分钟要破产？不过话说回来，如果每间房每天的开炮数量超过3次，那我不是要发财？不对，每天每房三炮太不现实，这些学生再饥渴，旅馆的生意也不至于全天24小时火爆，妓院都没这能耐呢……诶……也不对，如果这些学生大部分选择包夜的话，几乎就相当于是每天每间房保底2炮了。每天保底2炮的话，这生意岂不是很暴利？一个月下来，纯收入至少在6万以上吧！？”
秦风在笔记本上写了个6，然后重重地画了一个圈。
如是精打细算着，不知不觉，夜色就深了。
秦风打了个哈欠，拿起手机看了眼时间，发现竟然已经是凌晨1点。
他摇了摇有点发晕的脑袋，合上了笔记本。
小旅馆涉及的事情要比烤串店复杂得多，需要考虑的小细节至少在100点以上，而且还存在着很多变数，盈利情况暂时也没办法计算清楚。
秦风果断决定，过几天再找个行业高手参谋一下。
片刻之后，秦风洗漱完毕，一爬上床，苏糖马上翻身抱住了他，迷迷糊糊地嘟囔了半句。秦风身体疲惫而精神轻快地微微一笑，轻轻地在苏糖的鼻尖上亲了一下，反手关掉床头灯，拥着她，两个人很快就沉沉睡去。
一夜无折腾。
次日早上，秦风被手机铃声吵醒。
↑返回顶部↑
“这样的话，豪华套间只用准备3间应该就够了，豪华单间……20间吧，剩下再来个30间标准间，一共就是960个平方……需要一间6层楼高的大房子。哦，不对，还没算厨房、储藏室和过道的面积……这样的话，至少要准备1200平方才够用吧，每平方算它2000块，这就是240万。东门街的房子拿去抵押，差不多刚好能贷到这么多钱。贷款年利息算5%，就是一年要还12万，每个月利息1万……”
“把3个豪华套房折算作10个普通间，60个房间，每天的使用率乐观估计算作100%，每日流水就是1800元，一个月5万4，家具耗损……对了，还要买家具，60个房间的装修费用和家具成本至少也得30万吧……”秦风有点头疼地抓了抓头，然后沉默片刻，干脆先跳过，继续写道，“家具耗损算收入的5%，打点这边的工商、消防、公安、安检、老人协会还有流氓，哦，对了，流氓和老人协会应该是同一拨人，还有镇里和村里……嗯，算50%吧，水电煤气……算在家具耗损里吧，人工成本的话，一个厨师、一个前台收银、一个经理、两个服务员兼保洁员，平均工资算3000元，这就是一万五，差不多也是30%……”
写到这里，秦风停住了。
他盯着笔记本上零零散散的几十个小点，眉头皱得很深。
“这么粗略地算一下，如果每个房间每天的使用率无法达到1.5次，这生意差不多就亏了啊……每天两房三炮，难度不算大，不过也不算小，如果这些学生全都跑去学子广场打野战，我岂不是分分钟要破产？不过话说回来，如果每间房每天的开炮数量超过3次，那我不是要发财？不对，每天每房三炮太不现实，这些学生再饥渴，旅馆的生意也不至于全天24小时火爆，妓院都没这能耐呢……诶……也不对，如果这些学生大部分选择包夜的话，几乎就相当于是每天每间房保底2炮了。每天保底2炮的话，这生意岂不是很暴利？一个月下来，纯收入至少在6万以上吧！？”
秦风在笔记本上写了个6，然后重重地画了一个圈。
如是精打细算着，不知不觉，夜色就深了。
秦风打了个哈欠，拿起手机看了眼时间，发现竟然已经是凌晨1点。
他摇了摇有点发晕的脑袋，合上了笔记本。
小旅馆涉及的事情要比烤串店复杂得多，需要考虑的小细节至少在100点以上，而且还存在着很多变数，盈利情况暂时也没办法计算清楚。
秦风果断决定，过几天再找个行业高手参谋一下。
片刻之后，秦风洗漱完毕，一爬上床，苏糖马上翻身抱住了他，迷迷糊糊地嘟囔了半句。秦风身体疲惫而精神轻快地微微一笑，轻轻地在苏糖的鼻尖上亲了一下，反手关掉床头灯，拥着她，两个人很快就沉沉睡去。
一夜无折腾。
次日早上，秦风被手机铃声吵醒。
↑返回顶部↑