第121章（2 / 2）
其一、房地产是最典型的唯规模论，其它行业如果企业规模大，带来成本、管理、资源上的优势，往往会形成更低成本的价格预期。但房地产不然，对规模大的房产品牌，市场反而可以接受更高的价格，以市值第一的中唐地产为例，在同一区域同一类型的产品中，中唐的房子价格会比其他房企的价格要高；同时，中国房地产排名靠前的企业更容易拿到更优质的资源，比如优先获得贷款，一些银行和金融机构甚至直接规定只给排名前50强的房企放款；此外，他们在海外融资时成本较低，而所有规模较大的房企，海外发展都是今后的重点方向。
其二、尽管孔雀的房地产业务不过百亿规模，但华飞的房产业务要在600到700 亿之间，两下如果联盟，能吃下这种规模的房产企业少之又少，即便我们可以试着去谈，让他们在短期内下定决心接手这两块业务的可能性也是微乎其微。所以，如果真想在相对峰值出手这两块业务，一个最好的出路就是——”
东方泽看了秦正一眼，秦正一笑接道：“联合上市。”
第74章 成双成对
刘绍南用目光询问, 秦正解释道：“今年股市发展态势非常好，应该说超乎想像的好。如果将两块业务打包上市，可以获得非常好的市场收益, 对于我们双方来讲，绝对是一笔可观的回报。同时，泽总在资本上虽非所喜但道行高深, 最近的飓风就是实证。我相信，这也是刘总您想到东方泽的原因所在。”
刘绍南终于有机会开口，说出了本次会谈中最重要的心得：“我很高兴, 我找对了人。我来安排你们与华飞总裁韩滨见面, 希望孔雀与华飞的房地产业务可以合力突围。”
* * *
秦母按秦正的要求，在Betty的帮助下准备了丰盛的晚餐, 还特意嘱咐Vivian下班回来时顺便带些新鲜水果, 又让Helen帮忙订了鲜花，提前布置好客厅、餐厅, 最后只剩下焦急等待。
Betty见她坐立不安的样子, 最后忍不住问：“阿姨，今天会有贵客来访吗？”
秦母看了她一眼, 本不想跟她说，但实在没旁人可以唠叨，就热切回应道：“是呀, 今天秦正会带他的女朋友回来，正式介绍给我。” ↑返回顶部↑
其二、尽管孔雀的房地产业务不过百亿规模，但华飞的房产业务要在600到700 亿之间，两下如果联盟，能吃下这种规模的房产企业少之又少，即便我们可以试着去谈，让他们在短期内下定决心接手这两块业务的可能性也是微乎其微。所以，如果真想在相对峰值出手这两块业务，一个最好的出路就是——”
东方泽看了秦正一眼，秦正一笑接道：“联合上市。”
第74章 成双成对
刘绍南用目光询问, 秦正解释道：“今年股市发展态势非常好，应该说超乎想像的好。如果将两块业务打包上市，可以获得非常好的市场收益, 对于我们双方来讲，绝对是一笔可观的回报。同时，泽总在资本上虽非所喜但道行高深, 最近的飓风就是实证。我相信，这也是刘总您想到东方泽的原因所在。”
刘绍南终于有机会开口，说出了本次会谈中最重要的心得：“我很高兴, 我找对了人。我来安排你们与华飞总裁韩滨见面, 希望孔雀与华飞的房地产业务可以合力突围。”
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秦母按秦正的要求，在Betty的帮助下准备了丰盛的晚餐, 还特意嘱咐Vivian下班回来时顺便带些新鲜水果, 又让Helen帮忙订了鲜花，提前布置好客厅、餐厅, 最后只剩下焦急等待。
Betty见她坐立不安的样子, 最后忍不住问：“阿姨，今天会有贵客来访吗？”
秦母看了她一眼, 本不想跟她说，但实在没旁人可以唠叨，就热切回应道：“是呀, 今天秦正会带他的女朋友回来，正式介绍给我。” ↑返回顶部↑