第612章（1 / 3）
唐浩泽点头说：“那只能和汽车票价差不多，最多是高出20%。要不然就没人乘坐。”
“你知道就好。你想想，湾州才几百万人口，外来人口又少，一年能有多少人乘坐县际轻轨？到头来别说是赚钱，能勉强保本就算了不起了。”
唐浩泽点头说：“你说的没错，所以我才提出我自己出资。”那轻轨项目明眼人都知道那会长期亏损。如果他不投资，肯定没人愿意做。
卢梦软语说：“你也不用为支持我妈做那样的傻事。既然我妈已经基本确定会调离乐谭。那个项目怎么样，对她也不会有影响的。”
卢梦刚才听唐浩泽和自己母亲说的那些话，心里暗中算了一下，发现唐浩泽在这个项目中可能需要投资上百亿。而这个项目因为政府介入太深，不确定的风险会因此加大。
她不想唐浩泽因为想帮自家妈妈而有损失。
而且唐浩泽最近的投资已经很大了。如果再投资这个项目，她担心唐浩泽的资金会周转不灵。
唐浩泽知道她是在关心自己。不过他也有自己的谋算。
他轻轻捏着她的手玩，说：“我也不是仅仅为了支持罗阿姨的计划。我刚才提出来的轻轨项目确实是无效投资。但它也是整个新城区项目中的基础项目。如果没有这个轻轨，乐谭的年轻人都会去湾州买房。”
他笑了笑，说：“你试想一下，如果有了轻轨，如果去湾州市区只需要十分钟，在湾州楼价上涨之后，在湾州工作的乐谭人，会不会愿意回乐谭买房？那肯定会。甚至有一些湾州人都会愿意来乐滩置业。”
唐浩泽并不是盲目乐观。
如果没有新城区开发计划。这个计划中用地的一部分——也就是在乐谭河岸——在二零一二年会开发一个大型楼盘，一百来平米的户型在二零一三年中房价达到了五千六百元起。也就是说，几年后，乐谭县城的楼价也会在未来七年内翻五倍。湾州的房价自然会更高。
在那种情况下，交通方便的乐谭自然就成了购房者的另外一个选择。
而现在连商品楼的价格也不过一千一到一千二。地价绝不会高。而且拿下那个项目，有权用低价买下八百亩的房地产用地，还有一千五百亩的商业区用地。他手上有钱，完全可以额外多拿一些地先存着。
乐谭的地价低，就算是罚闲置金，也不会罚多少。
↑返回顶部↑
“你知道就好。你想想，湾州才几百万人口，外来人口又少，一年能有多少人乘坐县际轻轨？到头来别说是赚钱，能勉强保本就算了不起了。”
唐浩泽点头说：“你说的没错，所以我才提出我自己出资。”那轻轨项目明眼人都知道那会长期亏损。如果他不投资，肯定没人愿意做。
卢梦软语说：“你也不用为支持我妈做那样的傻事。既然我妈已经基本确定会调离乐谭。那个项目怎么样，对她也不会有影响的。”
卢梦刚才听唐浩泽和自己母亲说的那些话，心里暗中算了一下，发现唐浩泽在这个项目中可能需要投资上百亿。而这个项目因为政府介入太深，不确定的风险会因此加大。
她不想唐浩泽因为想帮自家妈妈而有损失。
而且唐浩泽最近的投资已经很大了。如果再投资这个项目，她担心唐浩泽的资金会周转不灵。
唐浩泽知道她是在关心自己。不过他也有自己的谋算。
他轻轻捏着她的手玩，说：“我也不是仅仅为了支持罗阿姨的计划。我刚才提出来的轻轨项目确实是无效投资。但它也是整个新城区项目中的基础项目。如果没有这个轻轨，乐谭的年轻人都会去湾州买房。”
他笑了笑，说：“你试想一下，如果有了轻轨，如果去湾州市区只需要十分钟，在湾州楼价上涨之后，在湾州工作的乐谭人，会不会愿意回乐谭买房？那肯定会。甚至有一些湾州人都会愿意来乐滩置业。”
唐浩泽并不是盲目乐观。
如果没有新城区开发计划。这个计划中用地的一部分——也就是在乐谭河岸——在二零一二年会开发一个大型楼盘，一百来平米的户型在二零一三年中房价达到了五千六百元起。也就是说，几年后，乐谭县城的楼价也会在未来七年内翻五倍。湾州的房价自然会更高。
在那种情况下，交通方便的乐谭自然就成了购房者的另外一个选择。
而现在连商品楼的价格也不过一千一到一千二。地价绝不会高。而且拿下那个项目，有权用低价买下八百亩的房地产用地，还有一千五百亩的商业区用地。他手上有钱，完全可以额外多拿一些地先存着。
乐谭的地价低，就算是罚闲置金，也不会罚多少。
↑返回顶部↑