第620章（2 / 3）
唐浩泽带着抱歉说：“罗阿姨，不是我任性。我知道，乐谭新城区项目是为了乐谭未来二三十年规划的。但未来十几年内，乐谭都是留不住人的。乐谭人只会往湾州或者其它大城市流动。没有人，乐谭的房地产除了炒楼之外，根本无利可图。而新城区的土地太多。到时候我担心连炒楼都炒不了。”
卢方也说：“阿芬，浩泽说的没错。现在湾州的房地产虽然还不见得火爆，房价升幅也不算太高。但阳城深【2】圳那些大城市的房地产已经有了暴涨苗头。以后，卖地肯定会成为地方政府提高财政收入的主要手法。”
罗雪芬明白丈夫的意思。
她调离乐谭后，现在做的规划再好，日后执行的人却不会遵从她的思路执行下去。新城区按照规划，至少可以开发二十年。但只要她走了，接任者只要通过常委会就能推翻现在定好的规划。
一旦新城区的地在短时间内卖出去。唐浩泽还真的只能是搂着建好的商品房哭了。
她想了一会，对唐浩泽说：“上次你说的还是太过笼统。你再将你提出来的三个新项目设想详细说说。”
现在情况有了变化，唐浩泽的想法也有了一些改变。
他组织了一些言辞，说：“罗阿姨，首先是那三个项目的占地都会比较大。游乐园项目，我想着，没有三千亩以上的土地，就没办法设计足够的设施吸引游客。而水上乐园，仅仅是水面我就计划开挖几百亩，再加上游玩设施，怎么也要一千亩以上。
“最后一个是农家乐。我计划要办的农家乐，不是其它旅游区那样的农民自家经营的农家乐，而是打算开辟一片智能化农场分成小块，城里人认租，我们帮他们管理，可以帮他们将蔬菜送到他们手上。他们也可以来乐谭自己摘，并且在那里吃。也可以开一些池塘，让他们钓虾，钓上来的虾可以带走，可以在农家乐里吃。或者还可以用土方法养殖一些猪，专门供来农家乐的游客。”
罗雪芬听他这话，笑着说：“那么说来，这个农家乐项目占地也不能少了。”
“对，怎么也要千来亩。”
唐浩泽笑着继续说：“游乐场既然是为了吸引孩子，什么凌霄飞车、海盗船等等之类的，都不能少。我是计划建一个大型的游乐场。至于水上乐园，自然也时差不多的想法。”
他顿了一下，又说：“我的目的并不是专门经营游乐场项目，所以我计划实行低票价，那几个项目能有微利就可以。只要能带动乐谭新城区的发展就好。除了低票价之外，还可以开发几个廉价酒店，低消费能让更多父母愿意带孩子来玩。”
而乐谭的经济发展了，对于乐谭新城区的发展自然会有莫大好处。
“听你说的，那几个项目投资额会很大。”
↑返回顶部↑
卢方也说：“阿芬，浩泽说的没错。现在湾州的房地产虽然还不见得火爆，房价升幅也不算太高。但阳城深【2】圳那些大城市的房地产已经有了暴涨苗头。以后，卖地肯定会成为地方政府提高财政收入的主要手法。”
罗雪芬明白丈夫的意思。
她调离乐谭后，现在做的规划再好，日后执行的人却不会遵从她的思路执行下去。新城区按照规划，至少可以开发二十年。但只要她走了，接任者只要通过常委会就能推翻现在定好的规划。
一旦新城区的地在短时间内卖出去。唐浩泽还真的只能是搂着建好的商品房哭了。
她想了一会，对唐浩泽说：“上次你说的还是太过笼统。你再将你提出来的三个新项目设想详细说说。”
现在情况有了变化，唐浩泽的想法也有了一些改变。
他组织了一些言辞，说：“罗阿姨，首先是那三个项目的占地都会比较大。游乐园项目，我想着，没有三千亩以上的土地，就没办法设计足够的设施吸引游客。而水上乐园，仅仅是水面我就计划开挖几百亩，再加上游玩设施，怎么也要一千亩以上。
“最后一个是农家乐。我计划要办的农家乐，不是其它旅游区那样的农民自家经营的农家乐，而是打算开辟一片智能化农场分成小块，城里人认租，我们帮他们管理，可以帮他们将蔬菜送到他们手上。他们也可以来乐谭自己摘，并且在那里吃。也可以开一些池塘，让他们钓虾，钓上来的虾可以带走，可以在农家乐里吃。或者还可以用土方法养殖一些猪，专门供来农家乐的游客。”
罗雪芬听他这话，笑着说：“那么说来，这个农家乐项目占地也不能少了。”
“对，怎么也要千来亩。”
唐浩泽笑着继续说：“游乐场既然是为了吸引孩子，什么凌霄飞车、海盗船等等之类的，都不能少。我是计划建一个大型的游乐场。至于水上乐园，自然也时差不多的想法。”
他顿了一下，又说：“我的目的并不是专门经营游乐场项目，所以我计划实行低票价，那几个项目能有微利就可以。只要能带动乐谭新城区的发展就好。除了低票价之外，还可以开发几个廉价酒店，低消费能让更多父母愿意带孩子来玩。”
而乐谭的经济发展了，对于乐谭新城区的发展自然会有莫大好处。
“听你说的，那几个项目投资额会很大。”
↑返回顶部↑