第1087章（1 / 3）
“地产行业的发展到头了。天方集团以后只开发精品项目，不再考虑多拿地。”
现在各大城市的房价确实很高，但是拿地价也很高。
而天方地产手里的地皮都是一年多之前拿下。在一年多没有拿地的情况下，天方地产的资金很充裕。特别一五年到一六年两年，全国房价来了一个三步跳。盈利率非常不错。
但如今很多城市的房价已经没有多少的利润空间了。
以后天方地产将以开发目前已经囤积的土地为主。日后天方集团将会转向服务型和娱乐行的大型地产项目。比如开发综合商场、游乐场、乡村俱乐部、度假村等可以长期经营的项目为主。
第六五六章 对房地产的取舍
一些大城市的房价在过去一年多的时间里的升幅简直可以用“可怕”两个字来形容。比如京城和沪市一些高档楼盘单价逼近十五万。市中心的商品房也七八万起。
小旧烂的房子价格都高到令人却步。
其实唐浩泽在这波房价暴涨中获益匪浅。
天方地产不少地皮开发出来的毛利润的能达到150%左右，那完全是暴利。而之前屯着的商品房更加是能到两倍以上的利润。但天方地产也因此在中国招致一片骂声。
不仅是买房者看天方地产不顺眼，连炒房者和房地产开发商也是怨声载道。买房者觉得是天方地产囤积房子抬高了房价。而炒房者和开发商却觉得天方地产大量放出库存，让市场行情受到打压。
其实他也不想天方地产成为神憎鬼厌的对象。但这是他早就制定的策略。之前天方地产集团靠着他的资金囤积了大量的房产，现在总要将资金回笼。
要知道，在天方地产上市后唐浩泽用拆解的方式给天方地产注资超过两百亿美元。那两百亿美元是要还的。
而且要算利息！
唐浩泽可能还需要两三年才能完全将这笔钱收回来，不过在过两个月，天方地产大概就能还一部分。预计能有六十亿美元左右。
↑返回顶部↑
现在各大城市的房价确实很高，但是拿地价也很高。
而天方地产手里的地皮都是一年多之前拿下。在一年多没有拿地的情况下，天方地产的资金很充裕。特别一五年到一六年两年，全国房价来了一个三步跳。盈利率非常不错。
但如今很多城市的房价已经没有多少的利润空间了。
以后天方地产将以开发目前已经囤积的土地为主。日后天方集团将会转向服务型和娱乐行的大型地产项目。比如开发综合商场、游乐场、乡村俱乐部、度假村等可以长期经营的项目为主。
第六五六章 对房地产的取舍
一些大城市的房价在过去一年多的时间里的升幅简直可以用“可怕”两个字来形容。比如京城和沪市一些高档楼盘单价逼近十五万。市中心的商品房也七八万起。
小旧烂的房子价格都高到令人却步。
其实唐浩泽在这波房价暴涨中获益匪浅。
天方地产不少地皮开发出来的毛利润的能达到150%左右，那完全是暴利。而之前屯着的商品房更加是能到两倍以上的利润。但天方地产也因此在中国招致一片骂声。
不仅是买房者看天方地产不顺眼，连炒房者和房地产开发商也是怨声载道。买房者觉得是天方地产囤积房子抬高了房价。而炒房者和开发商却觉得天方地产大量放出库存，让市场行情受到打压。
其实他也不想天方地产成为神憎鬼厌的对象。但这是他早就制定的策略。之前天方地产集团靠着他的资金囤积了大量的房产，现在总要将资金回笼。
要知道，在天方地产上市后唐浩泽用拆解的方式给天方地产注资超过两百亿美元。那两百亿美元是要还的。
而且要算利息！
唐浩泽可能还需要两三年才能完全将这笔钱收回来，不过在过两个月，天方地产大概就能还一部分。预计能有六十亿美元左右。
↑返回顶部↑