第123章（1 / 2）
“我将开发区划分为三个模块：工业区，商业区，生活区，这片开发区是以各类作坊为主的，因此工业区便是整个开发区的核心，占地面积最广，生活区和商业区也都是为工业区服务的。”
“先来说工业区，这里，到这里，这么大的一片面积统统划分为工业区，这里离码头很近，不管是进货还是出货都比较方便，我的意思是将这些厂区统一规划，建设标准化厂房，喏，就是这样，密密麻麻的一排一排的，而且必须是上下两层式的，这样可以合理的节约空间，而且大家集中在一起可以提高各自的效率。”
李承乾疑惑地问道：“可是怎么才能让那些门阀他们按照你的设计去建作坊呢？要知道两层的建筑结构，建筑成本可是要远高于一层的，何况还要按照你的要求去建。”
秦浩道：“这个早就想过了，听话的享受招商引资政策，不听话的一切与没有政策相同，要知道朝廷为了缓解灾情可真是下了血本的，工业用地在符合资质后免费赠送五十亩，还免去了两年的税赋，缺心眼才会为了莫名其妙的原因而拒绝。”
魏徵问的比较实际：“五十亩，嗯。。。。你小子是打算在这五十亩上做文章吧。”
秦浩笑道：“师父就是师父，真是高明，越是免费的东西手续啊条件啊什么的也就越多，可操作的空间也就越大，而且洛阳本来就是寸土寸金的地方，用免费的噱头把人都吸引过来以后这土地自然也会升值，五十亩说多不多说少不少，只要稍微动一点小花招相信大部分的门阀都不够，而到时候再想花钱买那剩下的地方可就贵了，简单点说就是，虽然我们送了一半的地，但剩下的一半我们要卖三倍的价格。”
李承乾心直口快，直接道：“孤明白了！其实朝廷根本没损失什么，这是在。。。。。坑他们的钱!”
秦浩捂脸，大哥你是太子啊！这么耿直真的好么。。。
第一百章 套路得民心
连李承乾都听明白了，这一屋子人精哪有听不明白的道理，只是不好意思说的这么直白罢了，按照秦浩的说法，这个开发区送出去一半土地以后，反而还会比直接全卖了更赚钱，一时间众人心里都在计算，发现这小子说的这些很有可能将会是真的，不由得心里涌出五味陈杂出来。
其实这些手段在后世都是初级的不能再初级的玩法，一千年后，基本上随便找个四线城市里面也会有个开发区，什么三通一平，土地优惠，税收优惠都是基本配置，但当年gDP就没有一个不涨的，靠的就是这些套路，只不过后来那些企业家都学聪明了，像这么跟忽悠傻子似的套住人家不现实，但大唐的门阀可没被这么多套路洗礼过啊。
众人都对秦浩那天马行空的思路给震惊了，李承乾那小眼神里就快要飞出一种名为崇拜的情绪了，却听于志宁冷哼一声：“旁门左道。”
秦浩自然也瞥了他一眼，心想你丫不是有病啊，不是说你跟魏徵是好友么，这么瞧不上我是怎么回事啊！
其实于志宁也不是真的看他不顺眼，他对秦浩这小子也是佩服的，可是偏偏这人身上的责任感太重，他身为太子左庶子，自然就有教导太子的义务，如果李承乾没坐在这里他也不会说什么，但李承乾坐在这他却是一定要开炮的。
在他看来，秦浩这种人能力固然是有，但所用手段不够堂堂正正，绝非儒家君子，年幼的太子与他过于亲近并不是什么好事，作为帝国储君还是要多接触一些类似于他这样的铮臣才是。
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“先来说工业区，这里，到这里，这么大的一片面积统统划分为工业区，这里离码头很近，不管是进货还是出货都比较方便，我的意思是将这些厂区统一规划，建设标准化厂房，喏，就是这样，密密麻麻的一排一排的，而且必须是上下两层式的，这样可以合理的节约空间，而且大家集中在一起可以提高各自的效率。”
李承乾疑惑地问道：“可是怎么才能让那些门阀他们按照你的设计去建作坊呢？要知道两层的建筑结构，建筑成本可是要远高于一层的，何况还要按照你的要求去建。”
秦浩道：“这个早就想过了，听话的享受招商引资政策，不听话的一切与没有政策相同，要知道朝廷为了缓解灾情可真是下了血本的，工业用地在符合资质后免费赠送五十亩，还免去了两年的税赋，缺心眼才会为了莫名其妙的原因而拒绝。”
魏徵问的比较实际：“五十亩，嗯。。。。你小子是打算在这五十亩上做文章吧。”
秦浩笑道：“师父就是师父，真是高明，越是免费的东西手续啊条件啊什么的也就越多，可操作的空间也就越大，而且洛阳本来就是寸土寸金的地方，用免费的噱头把人都吸引过来以后这土地自然也会升值，五十亩说多不多说少不少，只要稍微动一点小花招相信大部分的门阀都不够，而到时候再想花钱买那剩下的地方可就贵了，简单点说就是，虽然我们送了一半的地，但剩下的一半我们要卖三倍的价格。”
李承乾心直口快，直接道：“孤明白了！其实朝廷根本没损失什么，这是在。。。。。坑他们的钱!”
秦浩捂脸，大哥你是太子啊！这么耿直真的好么。。。
第一百章 套路得民心
连李承乾都听明白了，这一屋子人精哪有听不明白的道理，只是不好意思说的这么直白罢了，按照秦浩的说法，这个开发区送出去一半土地以后，反而还会比直接全卖了更赚钱，一时间众人心里都在计算，发现这小子说的这些很有可能将会是真的，不由得心里涌出五味陈杂出来。
其实这些手段在后世都是初级的不能再初级的玩法，一千年后，基本上随便找个四线城市里面也会有个开发区，什么三通一平，土地优惠，税收优惠都是基本配置，但当年gDP就没有一个不涨的，靠的就是这些套路，只不过后来那些企业家都学聪明了，像这么跟忽悠傻子似的套住人家不现实，但大唐的门阀可没被这么多套路洗礼过啊。
众人都对秦浩那天马行空的思路给震惊了，李承乾那小眼神里就快要飞出一种名为崇拜的情绪了，却听于志宁冷哼一声：“旁门左道。”
秦浩自然也瞥了他一眼，心想你丫不是有病啊，不是说你跟魏徵是好友么，这么瞧不上我是怎么回事啊！
其实于志宁也不是真的看他不顺眼，他对秦浩这小子也是佩服的，可是偏偏这人身上的责任感太重，他身为太子左庶子，自然就有教导太子的义务，如果李承乾没坐在这里他也不会说什么，但李承乾坐在这他却是一定要开炮的。
在他看来，秦浩这种人能力固然是有，但所用手段不够堂堂正正，绝非儒家君子，年幼的太子与他过于亲近并不是什么好事，作为帝国储君还是要多接触一些类似于他这样的铮臣才是。
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