第549章（2 / 3）
李路摇头道，“想不到奋远已经走这么远了。”
他抽了口烟，说，“老余，这样的情况不会持续很长时间。我的意见是加快布局，今年基本完成在全国的布局，尤其是沿海城市，在竞争对手蜂拥而至之前，尽可能的把咱们的基础夯实。”
余嘉豪说，“我正想就大规模扩大业务范围和你商量商量，另外，咱们的主营业务是家电。这一块作为核心业务，重点发展。除此之外，我想扩宽经营范围，把奋远电器商场改为百货商场，把能够囊括的商品都囊括进来，增加盈利点。”
李路道，“可以，但我还是建议把重心放在城市商业综合体上面来。北上广，现在多了一个深圳，还有其他省会城市，建设城市商业综合体。前期的投入很大，不过未来很美好。”
“就是你上次跟我提到过的，住宅、办公、购物、娱乐于一体的大型商场？”余嘉豪皱眉说，“这可是重资产项目，我算了一下，没十年八年，很难收回成本，是否再考虑一下？”
李路道，“顶多三五年，甚至时间会更短。把主要资金用于撒网式的开分店，诚然短期之内收益会很好，但不是长久之计。市场放开之后，会有更多的多种样式的商店出现，单纯的零售方面，咱们的优势会越来越不明显。”
“最主要的一个问题是，大部分地区的消费水平是很难达到咱们的心里水准的，因此，哪怕是在全国范围内开分店，也要进行严格的挑选。我提到的城市商业综合体，现在的情况，有这个消费能力支撑起来的，就几个城市。首都，上海，武汉，省城，深圳，北方沿海的几个工业城市，江浙一带的杭州南京宁波等，估计都得放在第二批。因此，在风险方面，还是可以控制的。”
余嘉豪微微点头，说，“首先在北上广深四地搞城市商业综合体，同时把分店开到全国省会城市去。将此作为本年度的目标，你认为如何？”
“完全可以。”李路道。
余嘉豪问道，“土地问题怎么解决？按照你勾勒出的蓝图，那可需要不少地。”
李路说道，“红星地产公司已经在省城完成了注册，土地的问题，红星地产公司负责解决。奋远这边，你专注把经营做好。参考参考国外的经验，结合自己的情况。”
“嗯。”余嘉豪在随身的笔记本上记下要点，同时说，“市里找我，希望奋远公司能参与百货商店的改制工作。涉及到国营企业改革，我没敢答应下来，看看你的意思。”
李路愕然，“市百货公司？”
“是。”余嘉豪笑了笑，说，“去年下半年，他们已经打苍蝇了，效益越来越差，听说有两个月发不出工资来。哦对了，前几天市百货公司的工会领导才去了市府要钱，听说吵了一架。”
李路笑道，“我吃惊的是，市领导的大魄力。羊城市二运公司的改制提了有大半年了，一直没什么进展。咱们陆港这边的领导，相对而言，魄力还是蛮大的。”
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他抽了口烟，说，“老余，这样的情况不会持续很长时间。我的意见是加快布局，今年基本完成在全国的布局，尤其是沿海城市，在竞争对手蜂拥而至之前，尽可能的把咱们的基础夯实。”
余嘉豪说，“我正想就大规模扩大业务范围和你商量商量，另外，咱们的主营业务是家电。这一块作为核心业务，重点发展。除此之外，我想扩宽经营范围，把奋远电器商场改为百货商场，把能够囊括的商品都囊括进来，增加盈利点。”
李路道，“可以，但我还是建议把重心放在城市商业综合体上面来。北上广，现在多了一个深圳，还有其他省会城市，建设城市商业综合体。前期的投入很大，不过未来很美好。”
“就是你上次跟我提到过的，住宅、办公、购物、娱乐于一体的大型商场？”余嘉豪皱眉说，“这可是重资产项目，我算了一下，没十年八年，很难收回成本，是否再考虑一下？”
李路道，“顶多三五年，甚至时间会更短。把主要资金用于撒网式的开分店，诚然短期之内收益会很好，但不是长久之计。市场放开之后，会有更多的多种样式的商店出现，单纯的零售方面，咱们的优势会越来越不明显。”
“最主要的一个问题是，大部分地区的消费水平是很难达到咱们的心里水准的，因此，哪怕是在全国范围内开分店，也要进行严格的挑选。我提到的城市商业综合体，现在的情况，有这个消费能力支撑起来的，就几个城市。首都，上海，武汉，省城，深圳，北方沿海的几个工业城市，江浙一带的杭州南京宁波等，估计都得放在第二批。因此，在风险方面，还是可以控制的。”
余嘉豪微微点头，说，“首先在北上广深四地搞城市商业综合体，同时把分店开到全国省会城市去。将此作为本年度的目标，你认为如何？”
“完全可以。”李路道。
余嘉豪问道，“土地问题怎么解决？按照你勾勒出的蓝图，那可需要不少地。”
李路说道，“红星地产公司已经在省城完成了注册，土地的问题，红星地产公司负责解决。奋远这边，你专注把经营做好。参考参考国外的经验，结合自己的情况。”
“嗯。”余嘉豪在随身的笔记本上记下要点，同时说，“市里找我，希望奋远公司能参与百货商店的改制工作。涉及到国营企业改革，我没敢答应下来，看看你的意思。”
李路愕然，“市百货公司？”
“是。”余嘉豪笑了笑，说，“去年下半年，他们已经打苍蝇了，效益越来越差，听说有两个月发不出工资来。哦对了，前几天市百货公司的工会领导才去了市府要钱，听说吵了一架。”
李路笑道，“我吃惊的是，市领导的大魄力。羊城市二运公司的改制提了有大半年了，一直没什么进展。咱们陆港这边的领导，相对而言，魄力还是蛮大的。”
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