绰约 第11节（2 / 7）
周一中午，沈绰刚吃完饭回到办公室，接到个陌生号码打来的电话。
“沈教授你好，我是金陵律所的律师陈鹏，关于你房屋买卖纠纷的案子，请问现在有空详聊吗？我就在你学校附近，你要是有时间我现在过去。”
沈绰愣了一下，他还在跟中介和卖家那边协商，想着卖家要是肯退回他的首付赔点利息这事就算了，免得走到法院起诉那一步，所以还没决定请律师，没想到对方会主动联系他。
“你好，请问是章潼跟你说的这事吗？”沈绰问。
“对，章助昨天跟我简单说了一下案件情况，具体的还得跟你这边详细聊。”
沈绰隐约觉得奇怪，但没有细想，对方特地打了电话来，又是受章潼所托，他不太好意思拒绝，便跟人约了办公室见。
半小时后，一个文质彬彬的青年男人出现在他办公室。
对方再次自我介绍，还递了张名片给沈绰，确实是金陵所的执业律师。
沈绰不疑有他，客气请人坐下，泡了杯茶。
他拿出刚回去宿舍取来的购房合同，递给这位陈律师看。
陈鹏翻阅着合同，说：“首先明确一点，第一买家虽然先跟卖家签定了房屋买卖合同，但因为没有办理过户，房屋产权依旧在卖家手里，所以沈教授你跟卖家签下的这份合同也是有效的，这没问题。
“你这份合同的内容本身我大致看了也没什么毛病，各项条款都写得很清楚，现在就是你手里的合同和第一买家手里的合同一个履行的先后顺序问题，假设我们起诉到法院，最终没有拿到房子，既合同目的不能实现，也可以请求解除合同，要求卖家返还已付购房款及利息，并赔偿损失，这些都不需要担心。”
沈绰闻言放下心，只要能拿回钱就行。
“不过你想要房子，也不是不行，”对方笑了下，接着说，“这个官司我们赢面并不小。”
沈绰闻言有些意外：“真的？章潼之前跟我说基本没什么可能……”
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“沈教授你好，我是金陵律所的律师陈鹏，关于你房屋买卖纠纷的案子，请问现在有空详聊吗？我就在你学校附近，你要是有时间我现在过去。”
沈绰愣了一下，他还在跟中介和卖家那边协商，想着卖家要是肯退回他的首付赔点利息这事就算了，免得走到法院起诉那一步，所以还没决定请律师，没想到对方会主动联系他。
“你好，请问是章潼跟你说的这事吗？”沈绰问。
“对，章助昨天跟我简单说了一下案件情况，具体的还得跟你这边详细聊。”
沈绰隐约觉得奇怪，但没有细想，对方特地打了电话来，又是受章潼所托，他不太好意思拒绝，便跟人约了办公室见。
半小时后，一个文质彬彬的青年男人出现在他办公室。
对方再次自我介绍，还递了张名片给沈绰，确实是金陵所的执业律师。
沈绰不疑有他，客气请人坐下，泡了杯茶。
他拿出刚回去宿舍取来的购房合同，递给这位陈律师看。
陈鹏翻阅着合同，说：“首先明确一点，第一买家虽然先跟卖家签定了房屋买卖合同，但因为没有办理过户，房屋产权依旧在卖家手里，所以沈教授你跟卖家签下的这份合同也是有效的，这没问题。
“你这份合同的内容本身我大致看了也没什么毛病，各项条款都写得很清楚，现在就是你手里的合同和第一买家手里的合同一个履行的先后顺序问题，假设我们起诉到法院，最终没有拿到房子，既合同目的不能实现，也可以请求解除合同，要求卖家返还已付购房款及利息，并赔偿损失，这些都不需要担心。”
沈绰闻言放下心，只要能拿回钱就行。
“不过你想要房子，也不是不行，”对方笑了下，接着说，“这个官司我们赢面并不小。”
沈绰闻言有些意外：“真的？章潼之前跟我说基本没什么可能……”
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