第220章（4 / 5）
这个房本可不是房产证，也就是房屋使用许可证。
而是土地使用许可证。
如果不发生交易，原来的地契可以证明这是祖产，可以凭地契办理土地使用许可证，也可以不办，这个不强制。
但是，你一旦发生了交易过户，那就会变成现在的这种土地使用许可证。
值得一提的是，土地使用许可证依然是永久产权。
这也是老旧四合院的魅力。
但是，四合院交易中陷阱也非常多，你以为的房主，不一定真的是房主。
还有就是那些经租房。
经租房是五十年代出现的一个词，国家为了解决众多工人的住房问题，出台了一个政策。
凡是住房面积超过二百二十平方的房主，必须把多余的房子拿出来，交给房管局，统一租给那些没有房子的人。
这就是经租房。
哪怕对方是真的房主，并且拿着地契，国家房屋产权中心出具的土地使用许可证，如果没有过硬的关系，也不能买。
第一，你买了房子，也没法自己住，只能继续交给房管局继续出租。
因为这些经租房里住的大多数都是工人。
七八十年代以前，工人的地位毋庸置疑，那是老大哥。
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而是土地使用许可证。
如果不发生交易，原来的地契可以证明这是祖产，可以凭地契办理土地使用许可证，也可以不办，这个不强制。
但是，你一旦发生了交易过户，那就会变成现在的这种土地使用许可证。
值得一提的是，土地使用许可证依然是永久产权。
这也是老旧四合院的魅力。
但是，四合院交易中陷阱也非常多，你以为的房主，不一定真的是房主。
还有就是那些经租房。
经租房是五十年代出现的一个词，国家为了解决众多工人的住房问题，出台了一个政策。
凡是住房面积超过二百二十平方的房主，必须把多余的房子拿出来，交给房管局，统一租给那些没有房子的人。
这就是经租房。
哪怕对方是真的房主，并且拿着地契，国家房屋产权中心出具的土地使用许可证，如果没有过硬的关系，也不能买。
第一，你买了房子，也没法自己住，只能继续交给房管局继续出租。
因为这些经租房里住的大多数都是工人。
七八十年代以前，工人的地位毋庸置疑，那是老大哥。
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