第294章（2 / 7）
捞偏门的命，所以陆文龙所做的就是尽量帮他们卡住关口，让他们不至于偏出太远！
何况自己这边也需要什么行当都有的弟兄，有些见不得光的事情才方便做，这也是事实！
好比江南的市场……
这个占地接近一万平米的三层楼大厦裙楼，在维克托看起来是个最多做个大型超级市场的格局，连做大商场的资格都没有，他们珠江集团有个衡量标准是十万平米起做的，无论什么配套都加上通常都是二十万平米。
眼前这个小水塘么，维克托利用自己女朋友在统计局上班的职务之便，给陆文龙空炮制了一份市场前景预期表，李大少做的预期表，如果放到香港市场上，是可以标价一百万甚至一千万港币，还大把人来抢的！
陆文龙看了就一个反应：“你叫我做汽配交易市场？”
维克多点点头：“一楼做门面，二楼做仓库，三楼做写字间……谁要进入必须一次性把这三样都给拿下，才有资格进来。”
这叫门槛！
☆、第五百五十章 兴趣
第五百五十章 兴趣
维克多分析得很透彻：“渝庆就是个重工业生产基地，这里现在就有全国最集中的几家军工摩托车生产基地，现在民营摩托车配件已经起步，阿林这趟风正好扣上了，我跟你说，除了地产，你这些弟兄们中间他才是最有前途的，他热爱汽摩行业，又懂机械，肯吃苦，你好好的扶他上路，肯定会很不错，而且他对你，嘿嘿，永远都是兄弟的。”
陆文龙不抬头，专心看文件：“我的弟兄，我比你清楚！这个不是不可以，但你这样搞，是不是太狠了点，要求交半年免半年，还得一二三楼一起租才给，一户半年按照你给的这个价码就得十来万，谁交得起?而且老子的房子，一下就免半年的租金，那不如直接半价租一年？”
维克托笑得跟老狐狸似的：“你收到的钱还是那么多没错，但是你一开始就把价码定在了高处，人家就认为你是值那个价钱的，商业地产的特点就是你说值多少钱就值多少钱，你别低估了渝庆现在类似阿林那样的零配件生产商的实力，我是反复让他去打探了同行的身家和利润才决定做这个行业，然后定这个价钱的，恰好就在他们能接受的门限上，但又把你这个市场的门槛摆得比较高档，那些小鱼小虾就别进来搀和了。”
陆文龙看看文件上面，还是有疑问：“那为什么人家就要来我的市场做买卖呢？汽配摩配都是做大厂家的业务，有没有门店无所谓的。”
维克托靠在沙发里面很舒适：“这叫标杆，阿林进去了，他能私底下再邀请几家进去，你优惠点就是了，有那么几家，他们装潢漂亮的公司店面就放在那里了，马上有个粤东的国际粤交会，你再以你市场的名义组织参与，铁定能在粤交会上成几个配件销售单子，实在不行你伪造几个订单给阿林都可以，行业内顿时都会以为是你市场的功劳，一窝蜂都会来，信不信？”说起这些商业上手脚，维克托才真的是驾轻就熟。
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何况自己这边也需要什么行当都有的弟兄，有些见不得光的事情才方便做，这也是事实！
好比江南的市场……
这个占地接近一万平米的三层楼大厦裙楼，在维克托看起来是个最多做个大型超级市场的格局，连做大商场的资格都没有，他们珠江集团有个衡量标准是十万平米起做的，无论什么配套都加上通常都是二十万平米。
眼前这个小水塘么，维克托利用自己女朋友在统计局上班的职务之便，给陆文龙空炮制了一份市场前景预期表，李大少做的预期表，如果放到香港市场上，是可以标价一百万甚至一千万港币，还大把人来抢的！
陆文龙看了就一个反应：“你叫我做汽配交易市场？”
维克多点点头：“一楼做门面，二楼做仓库，三楼做写字间……谁要进入必须一次性把这三样都给拿下，才有资格进来。”
这叫门槛！
☆、第五百五十章 兴趣
第五百五十章 兴趣
维克多分析得很透彻：“渝庆就是个重工业生产基地，这里现在就有全国最集中的几家军工摩托车生产基地，现在民营摩托车配件已经起步，阿林这趟风正好扣上了，我跟你说，除了地产，你这些弟兄们中间他才是最有前途的，他热爱汽摩行业，又懂机械，肯吃苦，你好好的扶他上路，肯定会很不错，而且他对你，嘿嘿，永远都是兄弟的。”
陆文龙不抬头，专心看文件：“我的弟兄，我比你清楚！这个不是不可以，但你这样搞，是不是太狠了点，要求交半年免半年，还得一二三楼一起租才给，一户半年按照你给的这个价码就得十来万，谁交得起?而且老子的房子，一下就免半年的租金，那不如直接半价租一年？”
维克托笑得跟老狐狸似的：“你收到的钱还是那么多没错，但是你一开始就把价码定在了高处，人家就认为你是值那个价钱的，商业地产的特点就是你说值多少钱就值多少钱，你别低估了渝庆现在类似阿林那样的零配件生产商的实力，我是反复让他去打探了同行的身家和利润才决定做这个行业，然后定这个价钱的，恰好就在他们能接受的门限上，但又把你这个市场的门槛摆得比较高档，那些小鱼小虾就别进来搀和了。”
陆文龙看看文件上面，还是有疑问：“那为什么人家就要来我的市场做买卖呢？汽配摩配都是做大厂家的业务，有没有门店无所谓的。”
维克托靠在沙发里面很舒适：“这叫标杆，阿林进去了，他能私底下再邀请几家进去，你优惠点就是了，有那么几家，他们装潢漂亮的公司店面就放在那里了，马上有个粤东的国际粤交会，你再以你市场的名义组织参与，铁定能在粤交会上成几个配件销售单子，实在不行你伪造几个订单给阿林都可以，行业内顿时都会以为是你市场的功劳，一窝蜂都会来，信不信？”说起这些商业上手脚，维克托才真的是驾轻就熟。
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