第17章 买南大厦（8 / 10）
刚刚说的都是小问题，说来说去要是价格谈不拢什么都是空的。
说了这么多，其实钱富贵四人也是为最重要的“总价”做铺垫。
总资产的价格才是大头，才是关系他们生死存亡的问题。
“万都南大厦一层有6000平上下，总建筑面积是92000平方米，现在北街临街铺面每平均价大概在7200左右，其余六层使用面积都是8500平，市场均价也在7000徘徊。”
“车库那边我们只算个造价，总体作4.7个亿，不知道林先生能不能接受？”
钱富贵说完眼中流露出一丝期待，很希望林枫能答应下来。
林枫不傻，自己的钱又不是大风刮来的，怎么可能答应。
况且这均价7000往上，已经大大超出了平均造价。
按照现在2009年的材料，人工建筑价格，林枫保守估计，这栋南大厦的每平方造价也就3000左右，绝没有钱富贵说的7000那么夸张。
再者你建一栋没有多少价值的“烂尾”大厦，还要盈利出售也太不厚道了吧？
没让你打个三折、五折就不错了。
林枫道，“钱老板，你也太没有诚意了，说市场价没有意思，否则你这栋大厦不会没有大企业入驻，我的意思，按照造价合同百分之四十。”
钱富贵嘴角抽搐，你丫这是往死里砍价啊！
造价合同3000左右，再按照百分之四十折算，每平也就是1200，总平方数92000也才1.1个亿，满打满算的话不到不会超过1.5个亿。
这是钱富贵四人无法接受的。
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说了这么多，其实钱富贵四人也是为最重要的“总价”做铺垫。
总资产的价格才是大头，才是关系他们生死存亡的问题。
“万都南大厦一层有6000平上下，总建筑面积是92000平方米，现在北街临街铺面每平均价大概在7200左右，其余六层使用面积都是8500平，市场均价也在7000徘徊。”
“车库那边我们只算个造价，总体作4.7个亿，不知道林先生能不能接受？”
钱富贵说完眼中流露出一丝期待，很希望林枫能答应下来。
林枫不傻，自己的钱又不是大风刮来的，怎么可能答应。
况且这均价7000往上，已经大大超出了平均造价。
按照现在2009年的材料，人工建筑价格，林枫保守估计，这栋南大厦的每平方造价也就3000左右，绝没有钱富贵说的7000那么夸张。
再者你建一栋没有多少价值的“烂尾”大厦，还要盈利出售也太不厚道了吧？
没让你打个三折、五折就不错了。
林枫道，“钱老板，你也太没有诚意了，说市场价没有意思，否则你这栋大厦不会没有大企业入驻，我的意思，按照造价合同百分之四十。”
钱富贵嘴角抽搐，你丫这是往死里砍价啊！
造价合同3000左右，再按照百分之四十折算，每平也就是1200，总平方数92000也才1.1个亿，满打满算的话不到不会超过1.5个亿。
这是钱富贵四人无法接受的。
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