第31章（3 / 4）
“加杠杠是为了获得超额利润和投资机会，如果房地产杠杆用得好，就犹如“借鸡生蛋”，可以“使钱生钱”，能以小博大，不断积累财富。”
江渝挑眉：“所以你的意思是…”
“我的意思是什么不重要，但你只要稍微一查，就会发现姚氏过去几年都在疯狂加杠杆，这种谋求高收益高风险的做法，最后的下场自然好不到哪儿去。”
宋淮南说话时，觉得烟瘾突然犯了，从口袋里摸出烟盒，抽出一根放在嘴里叼着，但又念及对面还坐着个女生，没点火，只咬着，有股散漫的肆意从他周身散发出来，特别吸引人。
“你想说，它会因资金链突然断裂而瞬间崩盘？”
“嗯，猛药加过了自然会有副作用，说说你的理解。”
江渝若有所思道：“房地产就好像个天平，杠杆就是支撑两端的支轴，而砝码的质量不管变大还是变小都会造成天平倾斜，其中引发的连锁反应是可以直接击垮一个脆弱的现金流量表，到那时，不管这个企业的规模有多大，一旦发生债务违约，也无力回天了。”
“没错”，宋淮南往后一靠，眼底浮起浅浅笑意，似乎对江渝的回答感到几分欣赏。
他就喜欢和聪明人说话，不浪费口舌和时间，一点就悟。
江渝想了下，缓缓道：“或许我可以帮到你。”
“你这不废话”，宋淮南将咬出牙痕的烟头放到烟灰缸里，一脸“你明知故问”的表情，“以后公司都由你来管，打击他们的事当然得你亲自来。”
听到这话，江杳震惊地瞪大眼睛：“哥？”
江渝好笑地解释：“替你宋哥打工的。”
江杳：“喔…..”
她还以为她哥是豪门失散多年的富家少爷，这几天忙着回去继承家业呢。
↑返回顶部↑
江渝挑眉：“所以你的意思是…”
“我的意思是什么不重要，但你只要稍微一查，就会发现姚氏过去几年都在疯狂加杠杆，这种谋求高收益高风险的做法，最后的下场自然好不到哪儿去。”
宋淮南说话时，觉得烟瘾突然犯了，从口袋里摸出烟盒，抽出一根放在嘴里叼着，但又念及对面还坐着个女生，没点火，只咬着，有股散漫的肆意从他周身散发出来，特别吸引人。
“你想说，它会因资金链突然断裂而瞬间崩盘？”
“嗯，猛药加过了自然会有副作用，说说你的理解。”
江渝若有所思道：“房地产就好像个天平，杠杆就是支撑两端的支轴，而砝码的质量不管变大还是变小都会造成天平倾斜，其中引发的连锁反应是可以直接击垮一个脆弱的现金流量表，到那时，不管这个企业的规模有多大，一旦发生债务违约，也无力回天了。”
“没错”，宋淮南往后一靠，眼底浮起浅浅笑意，似乎对江渝的回答感到几分欣赏。
他就喜欢和聪明人说话，不浪费口舌和时间，一点就悟。
江渝想了下，缓缓道：“或许我可以帮到你。”
“你这不废话”，宋淮南将咬出牙痕的烟头放到烟灰缸里，一脸“你明知故问”的表情，“以后公司都由你来管，打击他们的事当然得你亲自来。”
听到这话，江杳震惊地瞪大眼睛：“哥？”
江渝好笑地解释：“替你宋哥打工的。”
江杳：“喔…..”
她还以为她哥是豪门失散多年的富家少爷，这几天忙着回去继承家业呢。
↑返回顶部↑