第71章（5 / 7）
林赫一下喜了，伸手拽了拽她的袖子，“说！说那个具体的……”他给她笑，笑的无比刻意。
叶霓觉得无法直视，嗔了他一眼，转身去动电脑，“你知道在英国，哪怕是房屋中介，都会把租客的押金，放在第三方机构中，这样就会减少租客和中介的押金纠纷。到退房子的时候，一切由着独立的第三方去操作，验收房子。”
她打开新的文件，“所有我想，要解决你们这种和承建商外包工程上面的纠纷，从根本的解决之道，就是应该成立一个独立的第三方质量担保……这是一家完全独立的公司。”
她抽过一张白纸，在上面画着说，“你看，以后谁想做你们的工程，除了正常的投标，还要放押金在这第三方的公司，等工程完全交付之后，三个月，或者半年，如果住户没有反映大的问题，才可以退给他们，等于是包工方面付的押金。”
林赫看着她在白纸上画，又看向电脑上打了一半的，“第三方质量担保细则”，他看向叶霓说，“这等于是硬性的规定了，负责工程安全的一定要是建筑方。”
叶霓点头，“我们海景城现在没有这样，所以等于是在行内立了新规矩，可是这种规矩一定会引起建筑方的强烈反对，因为要压资金，你知道大部分做这种工程的，都没多少钱。所以如果只是你们一家这样，不会起作用！还会被人骂不仁义。”
她的笔点了点，老谋深算地口气，“所以最好是联合常一百，胡晓非，如果四大地产商都这样，就成了业内约定俗成的规矩，而庄殊原本是最难通过的，可现在因为一期的问题……”
林赫的眼睛都亮了，接口道，“他们因为之前的问题，现在更需要这样一个公司，帮他们建立信心。所以他也得和我们拧成一股绳！”
叶霓笑，“是呀，我还没有和他说。不过他一定不会反对，因为只要对外宣布，以后他们的楼盘，住户入住之后都会有这种担保，有问题第三方就痛快赔钱，无疑是帮他们公司重拾住户信心，最好的方法。”
林赫没想到叶霓会说出这个办法，而且那“我没有和他说！”远近亲疏一目了然！
这一刻，他都有些激动了，她原来真的有为他考虑，这样为他好！这样等于强制性设定了一个门槛，想承接他们工程的，就得按照这个规矩来。但是如果只有他一家，那么别人会各种攻击他，因为现在大多数人还是习惯了，出问题就找开发商。
可是作为开发商和承建商之间扯皮的事情，政府的规定很多时候没办法执行……他一听就知道这是好办法，庄殊和胡晓非，他和常一百，通过叶霓这样一周旋，合作几乎是水到渠成，他不由抬手，敲了敲桌子，“那既然你心里是这样想的，为什么那天又不说？”
“你给我机会说了吗？”叶霓反驳，“我自然是有强有力的原因，谁让你总低估我。他当时让我选有什么办法合作，不然你以为我为什么要选帮他的烂楼盘做营销，公司的生意是重要，但对不起伙伴的事情，我也不会做的……”
林赫心里和灌了蜜糖一样，想到他那天在外地，电话里只是随便提到这问题，她在这边就开始动脑筋给自己想解决办法，这样一想，简直不能太暖心，他说，“那也还是怪你，心里的想法总不说出来，那天我一回来就去庄殊那里找你，你当时在楼下一说不就没事了。”
叶霓冷冷一笑说，“那说话也要看情况，别人逼我，我偏不说！我那天去找你说学校，你不是一样没有说？还虚情假意，特意要学校的人传话。”
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叶霓觉得无法直视，嗔了他一眼，转身去动电脑，“你知道在英国，哪怕是房屋中介，都会把租客的押金，放在第三方机构中，这样就会减少租客和中介的押金纠纷。到退房子的时候，一切由着独立的第三方去操作，验收房子。”
她打开新的文件，“所有我想，要解决你们这种和承建商外包工程上面的纠纷，从根本的解决之道，就是应该成立一个独立的第三方质量担保……这是一家完全独立的公司。”
她抽过一张白纸，在上面画着说，“你看，以后谁想做你们的工程，除了正常的投标，还要放押金在这第三方的公司，等工程完全交付之后，三个月，或者半年，如果住户没有反映大的问题，才可以退给他们，等于是包工方面付的押金。”
林赫看着她在白纸上画，又看向电脑上打了一半的，“第三方质量担保细则”，他看向叶霓说，“这等于是硬性的规定了，负责工程安全的一定要是建筑方。”
叶霓点头，“我们海景城现在没有这样，所以等于是在行内立了新规矩，可是这种规矩一定会引起建筑方的强烈反对，因为要压资金，你知道大部分做这种工程的，都没多少钱。所以如果只是你们一家这样，不会起作用！还会被人骂不仁义。”
她的笔点了点，老谋深算地口气，“所以最好是联合常一百，胡晓非，如果四大地产商都这样，就成了业内约定俗成的规矩，而庄殊原本是最难通过的，可现在因为一期的问题……”
林赫的眼睛都亮了，接口道，“他们因为之前的问题，现在更需要这样一个公司，帮他们建立信心。所以他也得和我们拧成一股绳！”
叶霓笑，“是呀，我还没有和他说。不过他一定不会反对，因为只要对外宣布，以后他们的楼盘，住户入住之后都会有这种担保，有问题第三方就痛快赔钱，无疑是帮他们公司重拾住户信心，最好的方法。”
林赫没想到叶霓会说出这个办法，而且那“我没有和他说！”远近亲疏一目了然！
这一刻，他都有些激动了，她原来真的有为他考虑，这样为他好！这样等于强制性设定了一个门槛，想承接他们工程的，就得按照这个规矩来。但是如果只有他一家，那么别人会各种攻击他，因为现在大多数人还是习惯了，出问题就找开发商。
可是作为开发商和承建商之间扯皮的事情，政府的规定很多时候没办法执行……他一听就知道这是好办法，庄殊和胡晓非，他和常一百，通过叶霓这样一周旋，合作几乎是水到渠成，他不由抬手，敲了敲桌子，“那既然你心里是这样想的，为什么那天又不说？”
“你给我机会说了吗？”叶霓反驳，“我自然是有强有力的原因，谁让你总低估我。他当时让我选有什么办法合作，不然你以为我为什么要选帮他的烂楼盘做营销，公司的生意是重要，但对不起伙伴的事情，我也不会做的……”
林赫心里和灌了蜜糖一样，想到他那天在外地，电话里只是随便提到这问题，她在这边就开始动脑筋给自己想解决办法，这样一想，简直不能太暖心，他说，“那也还是怪你，心里的想法总不说出来，那天我一回来就去庄殊那里找你，你当时在楼下一说不就没事了。”
叶霓冷冷一笑说，“那说话也要看情况，别人逼我，我偏不说！我那天去找你说学校，你不是一样没有说？还虚情假意，特意要学校的人传话。”
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