第66章（3 / 4）

  “在明乐玩具店和小丝的二0 二五室案件中，它们各自的债权人都知道A 先生

  和小丝已经无法返还贷款了，他们当然要实现其担保权。当债权人提出拍卖申请并

  决定开始进行的时候，为了防止所有权人将用作担保的土地、建筑物或公寓房屋出

  售给债权人以外的人以换取金钱，法院当然要采取措施不准随便买卖。然后法院公

  开这些拍卖物的信息，开始征求投标人。这就是拍卖的程序。”

  “拍卖的结果就是最后决定中标人，这就是买受人。”

  “是的，买受人既可以是竹木房地产公司，也可以是像石田直澄这样的普通市

  民，任何人都可以参加法院的拍卖活动——因为对普通人而言，机会也是均等的。

  不过，在实际生活中，法院的不动产拍卖有一个特点。那就是不知为什么，这种拍

  卖很困难，或者会产生许多纠纷，普通市民一般都不会参与。法院拍卖物品设定的

  最低竞买价格要比实际价格低得多，所以有许多便宜东西，可麻烦也不少。因为可

  以大发横财，所以这些事都会和一些品行不端的业者及暴力组织联系在一起。即使

  有人发现了一件不错的东西想去投标，他们也会受到想大发横财的竞买人的干扰或

  威胁，不管怎么说，他毕竟是个外行，根本无法处理这种事情。通常情况就是这样

  的。
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