第67章（3 / 4）

  就成为一个非常关键的问题了。

  “于是，为了干扰竞买，或者为了得到退房费，有人就会伪造一份文件，称在

  决定竞买前就已经设定了租赁权。”

  正如我们知道的那样，在明乐玩具店和千住北新城小丝家的二O 二五室的案子

  中，早川董事长使用的都是这种手法。

  在这两个案子中，他都是让债务人半夜悄悄逃走，然后让装成租房户的人住进

  去，再伪造一份合同，写上假日期，说明这份租房合I 司是在决定竞买前就已签订

  好了，以此来对抗买受人。

  虽然这已经是大家用烂了的骗术，可让人困惑的是它还是有意想不到的效果。

  为了要证明这是一个谎言，抵押权人和买受人就必须证明这份租赁合同至少不是在

  决定竞买前签订的。与证明某件事“是怎么回事”相比，要想证明某件事“不是怎

  么回事”则要困难得多。

  对手当然会用合同书作为挡箭牌，而这一边则只能去收集证据。

  他们要找附近的邻居了解情况，可如果要想证实真正有问题的租房人以前一直

  住在那里——不管怎么说，这也是非常不切实际的做法。
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